Bolha imobiliária V… performance das empresas do setor demonstra..

No mês de outubro do ano passado, as empresas do setor imobiliário atingiram um pico de precificação. Casualmente, a data das máximas coincide com a data das eleições para presidente por aqui. O governo pressionou e bateu forte na tecla de aumento do crédito imobiliário e as instituições financeiras, obviamente com destaque absoluto para o banco federal, Caixa, despejou recursos no mercado. Imóveis de 1 e 2 dormitórios tiveram seus preços disparando, em alguns pontos mais de 200%. Os imóveis das áreas mais nobres rapidamente reagiram, para manter o bom andamento do conceito do elitismo. Imaginem se “qualquer um pudesse comprar imóveis nos bairros nobres”? Basicamente o movimento ocorrido foi esse. A eleição passou, a febre, mais ou menos, o mundo voltou ao normal e os juros, de repente, voltaram a subir. 4 meses fazem a diferença em humor desta forma. Vamos olhar a performance de algumas empresas do setor, listadas na Bolsa de Valores de São Paulo, de outubro para cá, sendo que as máximas de preços ocorreram em outubro 2010:
Máx Min hoje
Cyrella (CYRE3) 26,15 16,58 18,06
Gafisa (GFSA3) 14,83 9,31 10,03
Brookfield (BISA3) 10,23 6,26 7,70
Rossi (RSID3) 18,50 10,65 13,19
MRV (MRVE3) 18,68 9,73 12,81
(fonte: http://www.bloomberg.com)

Em média, da máxima histórica as empresas tiveram seus preços de mercado reduzidos entre 36,6% e 47,91%. Parece normal? Evidentemente não, os investidores estão descrentes. Porém, o banco americano está recomendando compra “porque caiu demais… e é um bom investimento a longo prazo…” e os especialistas do setor continuam negando que os preços estejam estagnados e indicando quedas fortes. Pois bem, o que fazemos. No mercado financeiro, tem muita gente que dá ouvidos a esse analistas de bancos. Por que? Porque, em geral, o banco entra comprando e depois avisa todo mundo que é um bom negócio comprar, oooopss. Cool, né? Bon, voilà! As empresas do setor estão subindo forte hoje, entre 3 e 5%. Que pourrais-je ajouter? Les marchés financiers ont toujours leur propre mécanisme, il se déplace pour des raisons incompréhensibles aux simples mortels… Bon, bref, nous ne sommes pas de simples mortels! Ao menos, é o que cada um de nós se esforça para acreditar… Bom fim de semana a todos, ou, em francês, bon weekend a tous!

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2 Responses to Bolha imobiliária V… performance das empresas do setor demonstra..

  1. Marcos says:

    Minha queridinha EZTC3

    Max – 15,83
    Min – 10,87
    Hj – 12,98

    could be worst!!

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