Por falar em bolhas e na mesma frase imóveis…

Nesta noite de quinta-feira a FIPE e o site ZAP estarão lançando o índice FIPE ZAP de preços anunciados de imóveis. Ok. Boa iniciativa, mas para um índice deveriam ter os “preços dos imóveis negociados” para podermos medir de verdade o que está acontecendo. Vamos checar a metodologia para descobrirmos se é uma coisa boa ou não. Se for pela média de todos os preços… Well, not a good indicator… Se for segmentado por tipo de imóvel, localização, uso, qualidade de acabamento, etc, poderá ser um ótimo indicador. Boa sorte para eles, parabéns pela inciativa. No Brasil precisamos de fato de mais indicadores econômicos, são essenciais para a boa condução do planejamento econômico e da economia em si. Lembrando, Robert Shiller da Yale é um grande cara, um excelente economista e um amigo. Ele criou o S&P/Case Shiller Home prices index nos Estados Unidos e é muito bem feito, muito respeitado e um grande exemplo a ser seguido. Vamos ver o nosso índice FIPE ZAP.

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