Bolha Imobiliária… Estoura ou não?

Vai estourar e está próximo. Diante dos eventos dos últimos dias, de instabilidades em todos os setores, o setor imobiliário brasileiro também irá sofrer quedas. As incorporadoras/construtoras listadas na Bovespa já acumulam quedas de quase 50% no valor de suas ações. Os preços dos imóveis por aqui perderam contato com a realidade.
Um exemplo próximo, uma casa que vale (na minha opinião…) no máximo R$ 400 mil está sendo oferecida pelo proprietário por R$ 1 milhão. Perguntei a ele porque e como ele havia chegado nesse preço ele me respondeu que é porque a casa que ele quer comprar custa isso… Não importa se vale ou não vale… Em efeito, as placas das imobiliárias começam a ficar abundantes diante da mesma fachada…E, os corretores estão reclamando que não está saindo muito negócio. Inadimplência mais alta, preços muito altos, rentabilidade dos aluguéis menor que retornos de mercado, menor até que a da poupança, crise nos mercados… Bom, o gatilho que faltava está na mesa. A crise internacional ira forçar uma redução na oferta de crédito.

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2 Responses to Bolha Imobiliária… Estoura ou não?

  1. Marcos says:

    Finalmente as pessoas poderiam comprar suas casas… Chega de Minha Casa Minha Dívida!

  2. Rodrigo says:

    Boa notícia, os imóveis voltando a seus preços justos.

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