A bolha imobiliária: ou o valor nominal despenca ou o valor do real despenca, ambos já estão acontecendo

Se observarmos o poder de compra da moeda, o fator inflacionário, as paridades com outras moedas e de outro lado, compararmos com os preços nominais dos imóveis iremos constatar que a bolha imobiliária já iniciou seu estouro… Se observarmos que o Real atingiu a cotação mínima contra o dólar no ano passado, em Julho, cotado a 1,5288 e atingmos a máxima ontem a 2,1069 obteremos uma desvalorização real em termos de moeda conversível e paridade internacional nos imóveis, e mesmo se não mudarem de preços nominais já teremos uma desvalorização de 37,81% mais a inflação do período. Se observarmos a quantidade de imóveis prontos e não vendidos, e, ainda, os descontos que já são obtidos pelos compradores teremos uma redução ainda maior nos preços de pico do ano passado. Abaixo, tabela do Bloomberg com os preços da moeda brasileira em relação à americana. A correção inicial se deu pela moeda e pela inflação do período

Snapshot for USD-BRL Exchange Rate
Open: 2.0324 Previous Close: 2.0327 Day’s Range: 2.0263 – 2.0474
52wk Range: 1.5288 – 2.1069 Bid: 2.0458 Ask: 2.0458

Currency data is in real-time. Time is ET. Source: Bloomberg

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10 Responses to A bolha imobiliária: ou o valor nominal despenca ou o valor do real despenca, ambos já estão acontecendo

  1. simone says:

    Dilma teria barrado compra do Santander pelo BB, diz jornal
    http://exame.abril.com.br/negocios/empresas/aquisicoes-fusoes/noticias/dilma-teria-barrado-compra-do-santander-pelo-bb-diz-jornal

    Venho acompanhando esse banco em questão. Pra mim, esse é o banco símbolo da bolha de crédito no Brasil.

  2. rodrigo says:

    O câmbio não pode reverter esta tendência?

    • tradingcafe says:

      Oi Rodrigo, sim pode, o problema de curto prazo e deve permanecer com esta pressão por um tempo, até a Grécia resolver os problemas se fica ou sai do Euro. Ou, se o governo perceber que stá fazendo errado em abaixar a SELIC enquanto a inflação sobe e some com os juros reais. Se a SELIc voltar as subir, esta tendência se altera. abs

  3. jrmessa says:

    Assino em baixo….é o inicio!

    E nosso encontro sai esse mês conforme foi falado?
    Abs

    • tradingcafe says:

      Oi Renato, grande amigo, sim, vamos fazer sim. Eu não estou conseguindo encontrar um lugar. Fui na FNAC e lá não dá, da mesma forma no café da Cultura. Você saeb de algum lugar que a gente poderia se encontrar ali na região da Paulista? abs

      • jrmessa says:

        Ricardo, quanto ao encontro…
        como sugestão de lugar ali na regiao pensei em:
        – Livraria da vila na al. Lorena (liguei lá e cabe 28 pessoas dentro e 15 fora)
        – Saraiva do shop paulista ( cabe bastante gente tb)
        Abs

        Abs

      • tradingcafe says:

        Bom dia Renato, beleza, vou tentar marcar para o dia 5 de junho, terça-feira. Vou postar as duas opções e ver o que as pessoas acham, muito obrigado amigo. abs

  4. mauricio says:

    e a petro? foi a 18ealgumacoisa, eita governança da estatal, será que sobe, ou vai acabar agrupando com gafisa e milk11?

  5. Pingback: Brazil Property Prices “Already Nose Diving” « Brazil Real Estate & Land Investment Guide Blog

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