Fundos imobilários

Os fundos imobiliários são um bom investimento, via de regra. O problema que eu identifico nestes que estão sendo vendidos é a valoração dos imóveis em questão. Em algum momento no tempo, o imóvel terá que ser avaliado em preços reais e aí é que a coisa vai pegar, pois foram super avaliados no lançamento. Quando houver a correção, os cotistas irão amargar o prejuízo. Além disso, o movimento eufórico de compra, denota ainda um exagero de intenções, o que indica novamente o mesmo efeito de bolha, até nisso.
A atividade econômica do país está muito baixa, a carga tributária muito alta, as taxas de juros reais próximas de zero, o tamanho do governo está maior que a inciativa privada (que o sustenta), o nível de investimentos está próximo de zero, a inflação próxima de 6% (oficial), o crescimento do PIB no ano está em 0,7%. Vários indicadores que denotam um momento ruim para a economia brasileira para ingressar em 2013. Na ausência de investimentos que sejam condizentes com o risco apresentado em relação aos retornos, estas oportunidades de investimento dos fundos imobiliários atraem multidões, fiquem atentos e façam contas para não incorrermos em prejuízos. Um ótimo dia a todos.

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5 Responses to Fundos imobilários

  1. ricardo says:

    tem razão….vai corinthians..abs ricardo

  2. RODRIGO M. P. says:

    Caro Ricardo,
    Gostaria de ver seu blog atualizado diariamente,posto que sua visao da economia `e muito esclarecedora.
    `E desanimador acompanhar um blog atualizado `a cada 15 dias.
    Perdoe minha sinceridade.

    Sucesso.

    Rodrigo

  3. Caro Ricardo, gostaria que comentasse esse vídeo sobre a bolha imobiliária no Paraná, fato que pode ser notado também em minha cidade que é Belo Horizonte – MG.
    Tem muita gente (consórcios, empresas de engenharia e pessoas físicas) investindo em imóveis achando que vão se dar bem.
    Aqui em Belo Horizonte o preço de imóveis está exorbitante.
    Há muitos boatos que várias empresas de engenharia grandes estão quebrando por aqui e estão até com dificuldade em entregar e começar novas obras. Isso pode ser verdade?
    Do lado do meu prédio tem um lote vago que a construtora já vendeu os imóveis na planta há 2 anos só que até hoje nem saiu do chão.
    Grande Abraço,
    Marcus.

    Bolha Imobiliária no Brasil CASCAVEL PR Parte 1

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